東京マンション市場、価格下落の衝撃！バブル崩壊？それとも別の異変？

投稿日：2026年04月11日

「ついに不動産バブル崩壊か――」。そんな見出しが飛び交う中、東京の中古マンション価格が37ヶ月ぶりに下落しました。なかには5億円から3億3000万円へと、1億7000万円も値下げされた物件もあり、市場は一見“異変”の様相を呈しています。しかし、不動産のプロは「崩壊ではない」と断言。データから見えてきたのは、暴落ではなく、別の歪みでした。