これからマイホームの購入を考えている人にとって、見過ごせないニュースが飛び込んできました。住宅金融支援機構は、全期間固定金利型の住宅ローン「フラット35」の6月分の最低金利を「年3.210%」に引き上げると発表しました。なんと、制度が現在の形になった2017年10月以降で、最低金利が3%を超えたのは今回が初めてのことです。
先月の5月は「2.710%」、1年前の6月は「1.890%」だったことを考えると、この1年での上昇幅は非常に大きく感じられます。この金利上昇の背景には、長期金利の指標となっている「新発10年物国債」の利回りが上昇していることがあります。金利が上がると、毎月の返済額が増えることになり、住宅購入を検討している層にとっては、予算の見直しや資金計画の再検討が必要になる可能性があります。最新の動向については、公式サイトの
マイホーム購入を検討している方にとって、あまり良くないニュースが届きました。米国の住宅ローン金利が約1年ぶりの高水準となる6.55%まで上昇しています。この金利上昇の背景にあるのは、緊迫する中東情勢を受けたインフレへの警戒感です。フレディマック（米連邦住宅貸付抵当公社）の発表によると、住宅ローン金利は2週連続で上昇しており、昨年8月下旬以来の厳しい状況が続いています。
これからマイホーム購入を考えている人にとって、見過ごせないニュースが飛び込んできました。2026年6月、住宅ローン「フラット35」の最低金利が3.21％に引き上げられました。前月の2.71％からわずか1か月で0.5％もの大幅上昇となり、現在の制度となった2017年10月以降で過去最高水準を記録しています。「自分にはまだ先の話」と思っている人も多いかもしれませんが、住宅ローンを取り巻く環境は今、かつてない激動の時代を迎えています。
住宅購入を検討しているカップルやご夫婦に朗報です！住信SBIネット銀行は、5月29日より、長期固定金利住宅ローン「フラット35」でのペアローン取り扱いを開始しました。近年、共働き世帯の増加や物件価格の高騰に伴い、より柔軟な資金計画が求められています。今回の新サービスは、そんなニーズに応えるための新たな選択肢として大きな注目を集めています。
「ネット銀行って便利そうだけど、設定が難しそう…」そんな不安を抱えていた方に朗報です！ドコモショップにて、ドコモSMTBネット銀行「ドコモの銀行」の口座開設サポートが全国で順次スタートしました。まずは約196店舗から始まり、今後はなんと1000店舗規模まで拡大予定とのこと。今回の取り組みでは、ショップスタッフが対面で操作方法を分かりやすく案内してくれるため、これまでデジタル手続きに苦手意識があった方でも安心して利用できます。
アメリカ財務省が、市場の混乱を鎮めるための緊急対策に乗り出しました。具体的には、償還までの期間が10年を超える長期国債の買戻し額を、一時的に従来の倍となる「最大40億ドル」にまで引き上げると発表したのです。期間は9月9日から11月4日までとなっています。なぜこのような措置が取られたのでしょうか。それは、債券市場で30年物国債の利回りが約19年ぶりの高水準を記録し、経済への悪影響が懸念されていたからです。国債を買い戻すことで市場に資金を供給し、急激な金利上昇にブレーキをかけるのが狙いです。
最近、ニュースで「米国の30年物国債の利回りが19年ぶりの高水準になった」という話題を耳にしませんか？「国債ってなに？」「私たちの生活に関係あるの？」と思う方も多いはず。簡単に言うと、これは米国政府が借金をする時の「金利」がものすごく高くなっているということです。17日の市場では、この利回りが一時5.31％という、2007年以来の驚異的な数字を記録しました。この数字が高くなると、世界中のお金の動きが大きく変わってしまうため、投資家や経済界がざわついているのです。
最近、金融ニュースで耳にする「米財務省版ツイスト」という言葉をご存知でしょうか？これは、ベッセント米財務長官が打ち出した、長期債を買い戻す一方で短期債の発行を増やすことで、長期金利の上昇を抑えようとする政策のことです。かつてFRBが行っていた「ツイストオペ」を彷彿とさせる手法で、発表直後は市場も反応し、長期債利回りが一時的に低下しました。しかし、その効果は長続きせず、翌日にはほぼ元の水準へと戻ってしまったのです。
20日の日本市場は、米財務省による長期国債の買い戻し枠拡大という予想外のニュースを受け、投資家たちの期待が高まっています。これまで金利上昇を嫌気して停滞気味だった株式市場や債券市場ですが、今回の発表により「金利上昇を抑えようとする米国の強い姿勢」が示されたことで、株価の上昇や債券価格の反発が期待されています。
米国市場で大きな動きがありました。米財務省が長期国債の買い戻し規模を、これまでの2倍に拡大すると突如発表したのです。このニュースを受けて、投資家たちの注目を集めていた30年物国債の利回りが一時急落しました。これまで、高止まりする金利に頭を悩ませていた市場にとって、この動きは「財務省による金利上昇へのブレーキ」と捉えられています。では、なぜ財務省はこのような対応に踏み切ったのでしょうか。
近年、子育て世代を中心に圧倒的な人気を誇る千葉県流山市。特に「流山おおたかの森駅」周辺は、洗練された街並みから「千葉の二子玉」とも呼ばれ、不動産価格が高騰し続けています。しかし、あまりの人気ぶりに「手が出ない」という層が続出。その結果、いま最も注目を集めているのが、隣駅である「初石駅」周辺です。先日発表された『路線価』において、東京圏の住宅地で16.1％という驚異の上昇率を記録した、この街の「カラクリ」を解説します。
マイホーム購入を検討している方にとって、あまり良くないニュースが届きました。米国の住宅ローン金利が約1年ぶりの高水準となる6.55%まで上昇しています。この金利上昇の背景にあるのは、緊迫する中東情勢を受けたインフレへの警戒感です。フレディマック（米連邦住宅貸付抵当公社）の発表によると、住宅ローン金利は2週連続で上昇しており、昨年8月下旬以来の厳しい状況が続いています。
最近、街を歩いていても新築マンションの価格に驚くことはありませんか？実は今、日本はインフレ時代に突入しており、住宅価格も家賃も右肩上がりの状況です。データによると、東京23区の新築マンション平均価格は数年で約1.8倍に跳ね上がっており、「家を持つ」ことのハードルがかつてないほど高くなっています。これまで「家は賃貸の方が身軽で合理的」と言われていた時代もありましたが、物価が上がり続ける今の状況では、「結局、買うのと借りるのどっちがお得なの？」と悩む人が急増しています。
これからマイホーム購入を考えている人にとって、見過ごせないニュースが飛び込んできました。2026年6月、住宅ローン「フラット35」の最低金利が3.21％に引き上げられました。前月の2.71％からわずか1か月で0.5％もの大幅上昇となり、現在の制度となった2017年10月以降で過去最高水準を記録しています。「自分にはまだ先の話」と思っている人も多いかもしれませんが、住宅ローンを取り巻く環境は今、かつてない激動の時代を迎えています。
最近、都心で新しいビルが次々と完成していますが、東京のオフィス市場は依然として好調を維持しています。空室率は低下し、賃料も上昇傾向にあるため、ビジネスの拠点としての価値は高まる一方です。しかし、不動産市場全体を見ると少し様子が異なります。コロナ禍以降に盛り上がっていた観光・ホテル業界では宿泊者数が4期連続で前年割れとなっており、インバウンド需要の減速が鮮明になっています。さらに、金利の上昇を警戒して海外投資家が売りに動いている影響もあり、J-REIT（不動産投資信託）市場は下落を続けており、不動産市場はまさに「明暗が分かれる」状況となっています。
マイホーム購入を検討している方にとって、あまり良くないニュースが届きました。米国の住宅ローン金利が約1年ぶりの高水準となる6.55%まで上昇しています。この金利上昇の背景にあるのは、緊迫する中東情勢を受けたインフレへの警戒感です。フレディマック（米連邦住宅貸付抵当公社）の発表によると、住宅ローン金利は2週連続で上昇しており、昨年8月下旬以来の厳しい状況が続いています。
最近、街を歩いていても新築マンションの価格に驚くことはありませんか？実は今、日本はインフレ時代に突入しており、住宅価格も家賃も右肩上がりの状況です。データによると、東京23区の新築マンション平均価格は数年で約1.8倍に跳ね上がっており、「家を持つ」ことのハードルがかつてないほど高くなっています。これまで「家は賃貸の方が身軽で合理的」と言われていた時代もありましたが、物価が上がり続ける今の状況では、「結局、買うのと借りるのどっちがお得なの？」と悩む人が急増しています。
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